Landhaus - kaufen restauriert in Marche

Casa Grande

Landhaus Riesengrund, Marken
Preis: 400.000,00 EUR


Gebäudetyp:Landhaus mit viel Grund
Objektnummer:2271
Gesamtfläche:280000 qm (m²)
Gebäudefläche:215 qm (m²)
Energieklasse:in Erstellung

Beschreibung
Nr. 2271 Landhaus mit Riesengrund, Prov. Ancona, Reg. Marken

Dieses typische Natursteinlandhaus wurde in großen Teilen sorgfältig und mit Liebe zum Detail restauriert. Untere Ebene komplett fertig, Dach und Mauerwerke komplett fertig. Innenausbau vom oberen Stockwerk fehlt noch.

Die Besonderheit ist das enorm große landwirtschaftliche Grundstück. Ein Traum für jeden der VIEL Grund sein Eigen nennen möchte. Insgesamt 28 Hektar also 280.000m² gehören zu diesem Objekt. Dabei ca. . 10.000m² gepflegter Olivenhain . Außerdem viele Eichen, Obstbäume wie: Kaki, Feige, Äpfel, Pflaume, Zierpflanzen wie Rosen, Oleander um das Haus, auch einige große Waldstücke. Das ganze Hanggrundstück bis in den flachen Bereich hinein ist mit einer internen privaten Kiesstraße erschlossen.

LAGE: im Hinterland von Ancona gelegen, ca. 50 Min von der Küste, eingebettet in die Hügellandschaft. Blick offen nach Süden und Westen, sonnige Panoramalage.

Der letzte Kilometer geht über eine Kiesstraße.

Flughafen Ancona 40 Min. Orte für den täglichen Einkauf 5-7km, Jesi als große Stadt 20 Min.



Landhaus und Nebengebäude Einteilung . Gesamte Flächen 215m² /Nutz- und Wohnflächen

Unten: Wunderschöner großer Wohnraum mit Essbereich und enormen offenem Kamin, Küche und ein Bad mit Dusche, Bidet , WC, Waschbecken, Handtuchtrocknerheizkörper,

kleiner Korridor mit der Treppe nach oben, Abstellraum. Tolle Holzbalkendecke, Cotto Böden. Isolierholzfenster bester Qualität, Heizung.

Oben: Noch im Rohbau, Treppe mit Treppenhaus ist fertig gestellt. Einteilung noch frei. Im Moment ein großer Raum offen weiter in den nächsten Raum und ein abgetrennter Raum. Hier kann eingeteilt werden nach Bedarf. 1-2 Bäder 2-3 Schlafzimmer, im großen Raum auch eine Galerie möglich. Der weitere Innenausbau ist hier noch nötig.

Am Haus seitlich ein großer Portico (überdachte Terrasse) die noch Renovierungsaufwand erfordert. Das Ergebnis wird wunderschön da auf Säulen und mit Bögen erbaut. Einmal in Stand gesetzt könnte man auf das Dach der Terrasse auch eine Dachterrasse bilden die dann vom oberen Stockwerk aus begehbar wäre.

Nebengebäude: (hier Abstellfläche) ehemaliger Taubenschlag, großer „forno“ Ofen wie Pizzaofen (dieser diente hier den Menschen aus der Umgebung um Brot zu backen) er ist intakt.

Ein Objekt für Grund und Naturliebhaber die Ruhe suchen. Der Garten ist im Moment einfach kann aber ein Schmuckstück werden.

Energiezertifikat wird am Ende des Ausbaus erstellt.